买房时注意这五点,说不定能省下一大笔钱!

2019-08-07       浏览次数:11

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人们在买房的时候都会十分小心谨慎,毕竟这可能是一生中入手最贵的商品,但凡出现丁点错误都需要付出昂贵的代价。聪明的买家往往会总结前人的经验,避免买房时会出现的种种错误,说不定就能为自己省下一大笔钱了!




一、观察房屋的自然采光

看房的时候不少人可能会注意到,即便是大白天,很多楼盘的样板间都会开了全屋的灯,让房屋整体更明亮一些。但这样往往会使买家忽略了房屋日常的采光情况。所以,不妨在看房的时候将打开的灯都关掉,留意一下房子平时的采光情况好不好。


二、留意镜面

大家在装修房屋的时候,可能都会利用一些小技巧让房子的空间看起来更大一些,比如加镜面。同样的,样板间如果将镜面利用得当,即便是狭窄逼仄的空间也能被映得通透明亮。所以,如果在看房的时候遇到这样的镜面,千万不要被视觉“蒙骗”,而应该客观地判断房屋的实际空间大小。

 

与之相反的是,如果房屋的摆设过多,很可能会让买家产生错觉,误以为房屋空间不大。其实,如果设计得当,说不定这其实是一间潜力无限的宽敞房间哦!


三、别依赖第一印象

人们往往趋向于根据第一印象做判断,卖家对此了然于胸,都会把精力与金钱都花费在你“最容易看到”的地方。

 

比如玄关和客厅装饰得活色生香,一派惬意,让你情不自禁开始脑补入住的完美生活。但最好每个地方都仔细观察一下,比如有没有房间是特别狭小潮湿的,这样才能正确的判断出房屋真正的价值。


四、不要只给外部设施所吸引

现在外国有很多公寓会附带非常完备的设施,比如健身房、游泳池等,对于买家而言吸引力十足。但是,千万不要只给外部设施所吸引,毕竟逗留最长时间的还是自己家。

 

所以在货比三家的过程中,可以将附带的外部设施列入参考因素,但最重要的还是看房屋空间大小、整体布局以及房屋质量等等,这将会直接关系到日后自住或者出租的体验感。

 

同样的,也不要习惯性地以为外部设施并没有那么完备的房屋就没那么好,很有可能会让自己错失一块璞玉。

 

五、关乎房屋周边的规划

这是投资置业最经常强调的一点。所选购的房子周边如果有包括地铁、医院、学校或者商圈等等的规划,将会大大提升房屋的价值。但是,一定要留意周边是否有重污染的企业、大型的垃圾站等建筑,先不说是否会对健康产生影响,整体的居住体验也会没那么好。


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