三大理由告诉你,现在正是泰国房产投资的绝佳时期!

2019-07-11       浏览次数:1

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假如你错过了20年前的中国房产

现在有个机会在你面前

你还会犹豫吗?

 



20年前的中国房地产市场,蓄势待发已久,自此以后房价几乎保持上升趋势。究其原因,离不开经济发展、人口红利这两大因素!目前,又有一次搭乘房价升值“快车”的机会摆在你眼前,它就是——泰国。经济发展、人口红利正推动着当地房价升值,错过了20年前中国房产市场的你,今次确定还要犹豫吗?

 

经济发展

中国是泰国最大的贸易伙伴,而随着“一带一路”倡议落实,与泰国东部经济走廊项目对接协议,中泰两国从官方到民间企业的合作将会愈发紧密,中泰之间的经济投资与合作项目将遍地开花。


精英签证火爆

泰国推出长期特别签证(又称“精英签证”),是允许外国人在泰国居住的长达20年的签证项目,目前该签证正受中国投资者热捧。

 

据统计,2019年第一季度共计发出498张精英签证,其中中国投资者占220张,占比44%,而2018年底,中国申请人仅占29%,增长势头强劲。

 

上半年入境游人数破3800万

东盟旅游论坛公布2019年东盟10国旅游人数数据,泰国毫无悬念夺冠,仅过半年,入境游人数就突破3800万。

 

经济发展+人口红利,刺激着当地房产租赁需求,推动当地房产市场稳健发展,目前正是投资泰国房产的绝佳时机!



投资泰国房产优势

永久产权,无遗产税

外国人可以合法持有永久产权的公寓,且无遗产税。

 

大部分房产带装修

泰国大部分房产交房时都带装修,部分甚至带精装修,可直接拎包入住。

 

无公摊面积

与国内房产按建筑面积计算不一样,泰国公寓面积按使用面积计算,实用率高。

 

医疗、教育资源丰富

泰国是全球最大医疗旅游目的国之一,拥有低廉的价格和高品质的医疗服务。另外,拥有多所设有英语课程的国际学校,学费与国内相比也更低廉。


租金回报率高

目前,泰国中心地区公寓平均年租金回报率在5-8%左右,有些地方甚至可高达15%。

 

涨势可观

通过过去数据比对,曼谷、芭提雅等中心区域平均年涨幅约12%,加之租金回报,相当可观。

 

养老天堂

泰国气候宜人、环境舒适,非常适合老年人和慢性病患者疗养,按照当地法律规定,年满50岁的外国人可申请“养老签证”,在泰国生活。

  

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