这个国家面积不及中国的1/100,竟吸引全球投资者狂砸46亿欧元!

2019-07-11       浏览次数:14

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有一个位于欧洲西南部的小国,面积约为9.2万平方公里,还不及中国的1/100大。但自从2012年10月推出购房移民政策以来,这个国家已经累计吸纳超过46亿欧元的投资!全球投资者都为其黄金居留签证而“疯狂”。

 

这个国家,就是——葡萄牙。



根据葡萄牙移民局统计的最新数据显示,截至今年6月30日,葡萄牙已累计发放7583份黄金居留签证,吸纳的投资额超过46亿欧元。其中,投资房地产的金额约为42亿欧元,占比达到91.3%。按照国籍划分,已有4291位中国投资者主申请人获批葡萄牙黄金居留签证,继续领跑全球第一。其次分别是巴西(764位),土耳其(347位),南非(299位)和俄罗斯(263位)。


那么,究竟哪些人尤其钟情于购房移民葡萄牙呢?


精明的投资人士

国内限购趋严,房价渐稳,投资回报有所下降,于是部分投资者将投资目光转向国外,尤其是经济强势复苏的葡萄牙。葡萄牙的房价回报率位于全球前列,是房产投资的热门目的地。而通过购房的途径能够一箭双雕获得葡萄牙居留权,对于中国投资者来说无疑是超高性价比之选。


有税务规划需求的人士

在全球征税的大背景下,不动产并不属于海外金融资产范畴之内,因此购买葡套牙房产不但可以海外身份,还可以帮助投资人合理规避CRS,实现财富稳健增值。而且,葡萄牙对于申请人所要投资的房产类型并没有太多硬性要求,可以自由搭配公寓、别墅、商铺等。


重视子女教育的人士

西班牙高校的教育水准在世界首屈一指,师资力量雄厚,文凭含金量高。而且,西班牙的高等教育历史悠久,最古老的大学——萨拉曼卡大学成立于1218年。文学、绘画、建筑、体育、音乐等领域人才辈出,先后产生多位诺贝尔奖得主。投资人的子女在取得居留许可证之后,可以享受西班牙为居民提供的14年免费义务教育,从小接受欧洲优质的教育体制,竞争力远远高于国内学生。而且早在2007年中西两国教育主管部门签订双边协议,两国之间的学历、学位和文凭互相承认。


度假养老人士

葡萄牙是全世界最宜居的国家之一,也是欧洲著名旅游国家。而且,根据经济与和平研究所公布的“2018年全球和平指数”(The Global Peace Index)数据显示,葡萄牙表现优异,拿下全球排名第三的好成绩。对于重视居住环境的投资者而言,葡萄牙无疑是度假养老的首选。

 

申请要求:

  • 主申请人年满18岁

  • 投资房产(任选以下一种投资方式)

    1.在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产,投资期5年

    2.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上,旧区重建或30年楼龄以上的房产,投资期5年

  • 提供生活保障证明:约6000欧元/每人

  • 无犯罪记录

 

项目优势:

  • 要求简单:无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求

  • 安全:投资房产,安全可靠,享永久产权

  • 自在出行:可免签畅游26个申根成员国

  • 三代移民:一人投资,全家三代移民

  • 居住宽松:居住要求轻松可达

  • 房源众多:自主选房,公寓、别墅、商铺等多种选择,交投活跃


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