投资一国房产享“睡后收入”,还能拥有万能护照?!

2019-07-08       浏览次数:13

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在为数不多能够购房移民的国家中,塞浦路斯可谓是最亮眼的一颗星。在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产并满足相应的申请条件,就能够一步到位获得塞浦路斯护照,相比希腊、葡萄牙、西班牙等国家更为省时省心!


含金量极高的欧盟护照


在最新出炉的2019年第三季度亨氏护照指数排名中,塞浦路斯护照排名全球第16位,能够免签170多个国家,包括加拿大、澳洲、新西兰、日本、新加坡和中国香港等主流发达国家和地区。

 

而且,塞浦路斯是欧盟成员国之一。这就意味着,拥有一本塞浦路斯护照就等于一本万能的欧盟护照。不仅可以在欧盟成员国之间自由定居、工作、学习,还可共享彼此的教育、医疗、福利等资源,选择最有利的税收政策。

 

除了欧盟成员国之外,持有塞浦路斯护照还可在欧盟经济区(欧盟,冰岛,列支敦士登和挪威)和瑞士境内自由流动,无需签证。

 

进入欧盟经济区(EEA)国家时,持带有有效生物识别护照的塞浦路斯公民便可使用自动门,而无需经由入境台。在欧洲各大机场,还有专属的欧盟通道过关。

 

曲线移民英国


早前,根据英国移民局官网显示,欧盟公民定居英国的申请系统已开放。从2019年4月9日起,申请人及家人可凭欧盟公民身份入境英国并办理定居签证,达到居住条件即可申请成为英国永久居民。据悉,该申请系统开放截止日期为2021年6月30日。

 

所以,不少对英国感兴趣的人士,都将获得欧盟护照作为移民英国的跳板。而通过购房移民塞浦路斯这一途径,无疑是曲线移英的最优选择。

 

除了以上两个得天独厚的优势以外,购房移民塞浦路斯还有许多投资亮点等你揭开。


优厚的税收优惠政策


塞浦路斯无房产税、无遗产税、无海外征税,与包括中国在内的50多个国家和地区签订了避免双重征税条约,更加方便海外投资者进行资产调配。

 

另外,根据欧盟统计局的数据显示,塞浦路斯不仅拥有最低的企业所得税,还是收取个人所得税较低的国家之一,所以也备受众多跨国公司的青睐,成为国际税收筹划的理想之选。


欧亚非及中东的关键能源战略中心


2011年底,塞浦路斯发现了5至8万亿立方英尺天然气储量,价值大约1290亿美元,足够欧洲使用近100年。今年,又有一处天然气田在塞岛海岸附近被发现,储量估计在5万亿-8万亿立方英尺之间,预计能够满足塞浦路斯本岛长达200年的能源需求。

 

所以,大量的能源公司纷纷进驻塞浦路斯,视其为“下一个迪拜”。不久的将来,塞浦路斯或将成为欧洲、亚洲、非洲、中东的关键能源战略中心。



打开英美名校的“金钥匙”


国际化教育浪潮的兴起,让国内不少家长早早就开始规划孩子的留学之路。购房移民塞浦路斯的投资者,不仅能够让子女在当地享受优质的英式教育,还能以欧盟国籍的身份报考世界一流高校。

 

而且,通过购房的方式获得塞浦路斯护照,还能“以房养学”。一方面,为孩子提供安全舒适的生活环境,避免频繁搬家。另一方面,可以将多余的房间出租,利用房产的增值,抵扣留学成本,甚至实现“零成本留学”,可谓是实现“教育+居住+投资”的一箭三雕。

 

根据塞浦路斯官方统计和调查,2019年4月份塞浦路斯房地产销售达到了11年以来的最高月度记录,共售出1057套房产,与2018年共计655套的房产销售量相比,增长了61%。

 

值得一提的是,其中有429套被海外投资者购入,占比达41%,且与2018年同期相比增长了36%。可见已经有越来越多海外投资者看中这一块“香饽饽”!


如果您也有意办理塞浦路斯购房移民,在投资房产、获取身份的同时还能“移民不移居”,享受多重福利,欢迎咨询景鸿顾问,了解更多项目详情,定制专属方案!

 

申请要求:

  • 年满18周岁以上

  • 无犯罪记录

  • 无欧盟成员国拒绝入境限制

  • 在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产:

    1)可单套/组合方式投资;

    2)如选择组合方式,其中需包含一套不少于50万欧元的住宅类房产;

    3)如组合方式内含商业类房产,总投资额则不能少于250万欧元;

    4)如父母申请随行,在200万欧元的投资额之外,父母需独立拥有一套至少50万欧元的住宅类房产;另外,父母还可与主申请人联名拥有一套至少100万欧元的住宅类房产。

    5)投资期3年,3年后除仍需维持名下至少50万欧元的自住房产外,其余房产可自由处置。

  

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