提醒 | 在泰国买房最容易陷入的误区

2019-06-10       浏览次数:0

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说起泰国旅游,可能大家都很熟悉,而说起泰国房产投资,相信很多投资者也对它有一定了解,毕竟,泰国房产市场早已成为国内投资者新兴的房产投资市场,当地旅游业和经济逐步发展,也带动了当地房产业的强势发展。

 

今天,我们就来说说,在泰国购房时,最容易陷入的误区。


误区一:只看价格,忽略开发商实力

虽然泰国房产投资于国内房产对比,有一定的价格优势,但随着当地房产业发展,房价也在一路上涨当中,较好的地段已经和国内一二线城市差不多,因此有不少投资者会把价格放在考虑因素的首要位置。

 

当然,先考虑价格是没有错的,但同时也要考虑项目开发商的实力。泰国实力的开发商有很多,就不在这里一一列举,想要知道这个开发商的资质如何,投资者可以上网查询该开发商开发过的项目、数量以及房产类别等等。


误区二:越近BTS越好

俗话说“地铁一响,黄金万两”,不少投资者都会选择靠近地铁、BTS,尤其在泰国这种气候炎热的地方,旱季走在街头上都快把人热化了。

 

靠近BTS固然是不错的选择,但建议投资者尽量选择BTS周边一公里以内、商业和生活配套齐全的公寓房子。这样既可以保障交通出行,也可以减低噪音问题带来的影响。因为,国内投资者购置泰国房产,大多用于出租,而泰国人使用最多的交通工具就是摩托车,因此,租客可以骑摩托车再换乘BTS。


误区三:房子越大越好

许多投资者都会按照国内购房习惯,选择房子面积大的、一室/两室一厅的房产。但是大家都忽略了一个问题——泰国采用使用面积计算,得房率100%。而且,目前泰国租赁市场多数为单身年轻人士、年轻情侣为主力,有时候适中偏小的户型反而更容易出租,一来户型小,租金相对更低;二来,1-2个人的活动空间大约只需要20-30平方米即可,居住更加舒适方便。


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