完成首个5G新闻直播,英国又上世界头条!

2019-06-10       浏览次数:1

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5月30日,BBC拔得头筹,通过使用华为设备完成全球首个基于商用5G网络的电视直播,即刻霸占各大头条新闻。然而大家可能不知道,之前英国曾多次拒绝华为的5G电信项目。最后能够达成合作,离不开香港首富李嘉诚的力挺。


早在9年前,李嘉诚就开始在英国“疯狂”地买买买:

 

2010年,李嘉诚投资90亿美元收购英国电网

2011年,投资38亿美元收购英国水务业务

2012年,耗资30亿美元收购其管道和燃气业务

......

 

2018年6月,李嘉诚旗下香港长江实业集团继续“西进”,耗资105亿港元,买下英国伦敦金融城的地标级写字楼5Broadgate

 

而就在今年1月份,李嘉诚投资的英国电信公司ThreeUK,豪掷170亿,宣布和华为签下了20亿英镑的5G合作协议,促成了此次全球首个5G新闻直播。


近年,英国饱受脱欧困扰,在众多投资人选择立场观望的时候,李嘉诚毫不犹豫地排兵布阵,买下半个英国。对于以李嘉诚为首的国际投资者,尤其是打算在英国置业的买家而言,英国脱欧无疑是一个机遇!

 



一方面,目前英镑汇率持续下跌,有利于买家入市;另一方面,最近当地房价及租金回报率正在稳步增长,越早投资就越快坐享房产升值带来的收益。



以伦敦为例,根据第一太平戴维斯预测,2019年伦敦的租金将上涨0.5%,通勤区的租金将上涨1%。之后几年,租金增幅将回升并稳定在3%左右。预计未来五年伦敦的租金将平均上涨11.5%,而通勤区的租金增幅可达12.6%

 

那么,目前伦敦哪些区域值得投资呢?


东 伦 敦

近年来,东伦敦已成为一个越来越流行的、时尚的生活和工作场所。该区从北部时尚的Walthamstow延伸到南部的智能港区,前卫的、别致的、豪华的街区应有尽有。

 

而东伦敦的物业涵盖了时尚现代的高层公寓及翻新的维多利亚时期平房或仓库改建的公寓。该地的绿化率也比较高,有众多的休闲区及公园,如斯普林菲尔德公园、伊丽莎白女王公园等。

 

另外,东伦敦的交通也十分便利。随着Crossrail的开通,东伦敦的交通线网将进一步改善,为到伦敦西北部和希思罗机场提供更好的连接。


西 伦 敦

西伦敦是英国传统的富人聚集地。和切尔西肯辛顿这样的昂贵富人区不同的是,在伦敦中心以西有大量的绿地公园,泰晤士河风景如画,顶级私校林立,极具英伦的高尚生活品质。而且,由于拥有庞大的地铁网以及和高架国家铁路服务,西伦敦成为伦敦交通线路最好的地区之一。

 

值得关注的是,全区范围内还有不少新建项目,为房地产投资者提供了宝贵的置业投资良机。


伦 敦 市 中 心

坐拥有伦敦众多政治、金融、科技中心建筑的伦敦市中心,房产价格相比其他区域会更高一些,但租金回报率非常可观。主要是因为这里经济发展程度高、交通最为便利,吸引众多人士到此工作、居住,所以当地的住房需求比较高。

 

不过,在伦敦市中心投资置业,前期投入的资金相比其他区域要高得多,适合资金比较充足的高净值人士。


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