购房移民西班牙,哪种类型的房产增值潜力大?

2019-06-03       浏览次数:0

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既能满足投资或者居住需求,又能获得移民身份,使得西班牙购房移民项目成为最热门的欧洲移民方式之一。而且申请人可以自主选房,公寓、别墅、商铺等多种选择均可灵活搭配。




根据西班牙房产交易公正总局发布报告显示,2018年西班牙住房价格的年度升幅为5%。自2015年至今,市场平均价格累计上涨了14%!


那么,究竟哪种类型的房产增值潜力大呢?

 公 寓 


多数出于自住目的的投资者,都会优先选择购买公寓。即便是作投资所用,公寓也是首选。因为在西方,多数年轻人没有买房结婚的概念,小两口以租房为主,且一般公寓居多。等到家庭成员增多,经济实力也增强以后,才会考虑购买较大一些的独立房型。所以投资公寓,易租易售。


度 假 房 产


如果要投资西班牙房产,度假房产也是一种不错的选择。作为欧洲热门旅游国家之一,西班牙东临地中海,与意大利隔海相望,西北、西南临大西洋,海岸线长达7800公里。


因此,西班牙的度假房产大多数集中在海滨城市或者海岛上。比如瓦伦西亚的海滨城市,安达卢西亚的海滨沙滩,以及海岛等等。


学 区 房


西班牙的高等教育历史悠久,最古老的大学——萨拉曼卡大学成立于1218年,现有80多所大学及300多所高等专科学院和众多著名的研究中心。西班牙教育实力强劲,先后产生多位诺贝尔奖得主。


如果移民西班牙是为了子女的教育,那么购买西班牙学校附近的房产就比较合适。不仅自家孩子上学方便,如果用于投资出租,也会很抢手。


 商 铺 


除了投资居家型住宅,商业型地产也是不错的选择。在西班牙,可投资的商铺有很多行业类型,包括餐饮业、旅游业、服装业、写字楼等等。其中,餐饮业的商铺面积小、使用率高、可改造性大,而且总价相对比较便宜。



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