海外置业的正确打开方式:回报高、生活舒适、子女教育不成问题!

2019-05-14       浏览次数:4

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近几年,不少人士都选择投资海外房产。于中国投资者而言,海外房产最明显的优势在于不限购、能够拥有永久产权、以及房产本身的高性价比,如相对更低廉的房产价格、更实用的住房面积、更舒适的购房配套等。

 

此外,投资海外房产所带来的附加值也是非常高的。通过欧洲一些国家的购房移民政策,不仅可以在欧洲以相对低廉的价格购置房产,还可以获得欧洲国家移民身份,一并满足子女优质教育的需求。


 希 腊 

希腊目前是欧洲购房移民门槛最低的国家。当下置购希腊永久产权房,无须200万元人民币即可入手多套房产,坐享房产增值收益以及每年5%左右的出租回报。

 

由于希腊议会于近期正式通过了一项新法案,扩大了“黄金签证”的发放范围。在原有购买25万欧元起的希腊房产即可获得“黄金签证”的投资方式基础之上,增加了多种投资方式。可以预见,未来希腊将吸引了更多中国投资者到此置业、投资。

 

但利好的是,从2019年5月1日起,申请者可以去希腊任何一个移民局按指纹,无需排期。欢迎意向人士联系景鸿顾问选购精品房源,办理移民申请手续。


申请要求:

  • 在希腊购买25万欧元或以上的房产

  • 主申请人年满18周岁以上

  • 无犯罪记录

  • 购买医疗保险

项目优势:

  • 短:无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求,申请手续简便,一步到位获得投资者永居

  • 平:投资额度低,只需购买25万欧元或以上的房产,享有永久产权

  • 快:审批快捷,约2-3个月即获5年投资者永居许可*

  • 多:一人投资,三代移民

  • 省:无居住要求,省却移民监的烦忧

  • 优:房源优质,公寓、别墅多种选择,灵活搭配,升值空间大

*审批时间仅供参考,以官方实际审批时间为准


 葡萄牙 

得益于购房移民政策,葡萄牙的房地产市场近年来十分火爆,尤其受到中国买家的追捧!

 

根据葡萄牙移民局(SEG)官网最新数据显示:截至2019年3月31日,共有7291位主申请人获批葡萄牙黄金居留签证,投资总额累计44.46亿欧元。其中有6879位主申请人是通过房产投资的形式获批,投资总额达到40.23亿欧元,占比超90%。

 

值得关注的是,在7291位获批主申请人中,有4180位是中国投资者,占比达到57.3%。而葡萄牙房产的升值空间,亦是中国投资者将其作为置业首选的重要原因之一。


根据普华永道最新发布《房地产®新趋势:欧洲2019》报告显示,葡萄牙里斯本在2019年一举跃升十位,成为欧洲主要城市中房地产投资价值和发展前景第一位。


申请要求:

  • 主申请人年满18岁

  •  投资房产(任选以下一种投资方式)

    1、在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产,投资期5年

    2、在葡萄牙投资价值35万欧元或以上,旧区重建或30年楼龄以上的房产,投资期5年

  •  提供生活保障证明:约6000欧元/每人

  •  无犯罪记录

项目优势:

  • 要求简单:无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求

  • 安全:投资房产,安全可靠,享永久产权

  • 自在出行:可免签畅游26个申根成员国

  • 三代移民:一人投资,全家三代移民

  • 居住宽松:居住要求轻松可达

  • 房源众多:自主选房,公寓、别墅、商铺等多种选择,交投活跃


 西班牙 

西班牙房产表现也非常亮眼。根据世邦魏理仕(CBRE)《2019全球生活报告》显示,在房价涨幅方面,西班牙主要城市巴塞罗那和马德里分别称为全球第一和第四位;而在租金涨幅方面,巴塞罗那也以7.7%的涨幅位居全球第五位。

 

而且西班牙的高等教育历史悠久,最古老的大学——萨拉曼卡大学成立于1218年。现有80多所大学及300多所高等专科学院和众多著名的研究中心,在文学、绘画、建筑、体育、音乐等领域人才辈出,先后产生多位诺贝尔奖得主,是妥妥的教育强国。

申请要求:

  • 在西班牙投资价值50万欧元或以上的房产

  • 主申请人年满18周岁或以上

  • 无犯罪记录

项目优势:

  • 要求简单:无学历、语言、工作经验、商业背景要求

  • 安全:欧洲强国、金融中心,投资房产安全可靠,享永久产权

  • 快捷:约2-3个月即获批居留许可*

  • 自在出行:可免签畅游26个申根成员国

  • 居住宽松:无居住要求

  • 房源众多:自主选房,公寓、别墅、商品等多种选择,灵活搭配

*审批时间仅供参考,以官方实际批准时间为准

  

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