购房移民丨希腊房地产市场持续火爆,如何根据个人需求挑选合适的房源?

2019-04-15       浏览次数:29

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根据希腊独立公共收入管理局(AADE)报告显示,2018年希腊房地产交易总额达到26700套,与2017年的成交量上涨42%!

其中,阿提卡地区(首府雅典所在区域)的房屋交易量遥遥领先,达到14291套,与2017年相比增长了67.5%!

2013年希腊黄金签证政策开放后,来自全球的投资者数量每年翻倍增长,房源渐呈供不应求之势,移民局也开始出现排期现象。

为什么希腊购房移民项目会如此火爆呢?虽然理由各有侧重,但总结起来大概有三种——投资、教育、养老。

那么,投资者根据自身需求,可以选择的房源类型有哪一些呢?下面,就让小编为大家分析希腊房产分布及区域特色吧!




市中心:租赁需求旺盛,收益可观

希腊的市中心属于老城区,大部分繁华的商圈都聚集在此,各项交通设施都非常的便利。而且位于市中心的名校众多,包括雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学,教育资源十分丰富。所以这里的租赁市场需求非常旺盛,出租率高,收益也相当可观,非常适合投资。

西南区:新兴富人区,房源较新

希腊西南部是新兴富豪聚集地,房屋设计前卫,配套设施完善,大多为装修精美的别墅型房源,大片绿植以及美丽海景是基本配置。许多雅典的名流或家境殷实的人都会选择在南部居住,雅典知名的英式国际学校——圣劳伦斯国际学校就坐落于此。对于考虑自住的投资者而言,是个不错的选择!

东北区:传统富人区,私密性强

希腊的东北区域是属于传统的富人区,绿化完善,周边使馆云集。而且这一区域因独特的地理位置,房源的建筑设计优美且私密性强。再加上希腊风光旖旎、气候宜人、医疗福利完备,非常适合度假养老。

除了常规的房产类型,希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的,这一区域的房产以联排、独栋别墅为主,房价相对较高,想要投资旅游地产的高净值人士可以考虑。


  

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