在美国卖房子,做好这三步更容易出售!

2019-04-12       浏览次数:16

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根据美国房地产经纪人协会官网realtor.com进行的一项统计显示,4月第一周上市的房屋在线查看次数增加14%,买家数量急剧增加。如果您打算出售房子,目前可以说是卖房的黄金时期。

 

那么,在房子出售之前要注意些什么呢?都说第一印象很重要,在房产交易中也是如此。小编为大家总结了三大要点,希望各位能够给潜在买家留下深刻、美好的印象,促成交易!



做好清洁工作

 

如果房子的居住时间比较久,相信已经积累了不少生活用品。做好清洁工作的第一步,首先要处理掉你不需要的杂物。除了向慈善机构捐赠物品外,还可以考虑通过Craigslist网站或社区共享小组把它们捐赠出去。这样一来,你在装箱打包的时候,就可以减轻很多负重了。

 

接下来,就要花费大量的时间进行彻底的清洁。尤其是厨房和浴室以及房屋的窗户,都要把油污、水渍、灰尘一一处理好。另外,对于橱柜等收纳空间的清理也很重要,因为许多买家都会打开观察,千万别因为一时的疏忽造成邋里邋遢的印象。


做好维修工作


在将房子开放参观之前,一些简单的维修最好还是先自行处理一下。比如,修理漏水的水龙头、破碎的窗户,更换损坏的窗纱、烧坏的灯泡等等。


如果房门、墙壁已经出现一些磨损的情况,不妨修缮一下,再选择一款令人心情愉悦的颜色重新粉刷,整个房子就会焕然一新,自然也能提高您的房屋售价。


提升外观魅力


快速提升房屋价值的有效方法之一,就是提升房子的外观魅力,快速激发潜在买家购买的欲望。反之,如果在他们迈入房子之前就丧失探索的欲望,恐怕以上所做的清洁、修理工作都功亏一篑了。

 

那么,有哪些方法可以提升房屋的外观魅力呢?
1、修整前院通道,确保没有出现裂缝或油渍。

2、修剪灌木丛和草坪,注意不要让植物碰到壁板或者屋顶。还可以适当增加景观元素,摆放一些当季的植物,给您的前院增添特色。

3、加装一些外用的装饰灯,不仅能够为夜晚的出行提供照明,整体感觉也更加温馨。



  

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