万物皆可盘 | 看中国人是如何盘活欧洲房产市场,顺便赚个大满贯

2019-03-12       浏览次数:24

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什么叫“盘”?最初是在文玩上指用手反复捏、搓、揉等,使文玩增添光泽和价值。而作为2019年度第一个热词,“盘”已不仅限于文玩,对于万物皆可盘的中国人来说,连欧洲房产市场也被中国人盘活了起来,而中国投资者也顺带赚了个大满贯!

希腊

▲截图来源希腊移民局官网


以上为截止至2018.11.30的希腊黄金签证最新获批数据,其中2018年就有3620宗申请获批,中国投资者占了1945宗。占比超50%。

希腊自2013年推出购房移民的“黄金签证”项目以来,以其购买25万欧元房产即可移民的超低门槛,愈来愈受到中国投资者欢迎。由于关注者增多,雅典移民局已出现排期预约情况,但希腊政府已加派人手审理。

而根据希腊央行最新房价数据显示,2018年第四季度的房价较2017年同期上涨了2.5%,雅典地区的房价涨幅尤为明显,同比上涨了4.2%!

葡萄牙

▲截图来源葡萄牙移民局


根据葡萄牙移民局截至2019.01.31数据,共有7107宗黄金签证项目获批,其中有4127宗申请来自中国家庭。葡萄牙“黄金签证”项目中,有6712宗申请通过在当地购房而获批,共“吸金”39.28亿欧元。

受到“黄金签证”项目及旅游业的影响,当地房价也在迅速飙升当中,据葡萄牙数据统计局公布最新数据显示,葡萄牙全国平均房价与去年同期增长7.9%,而首都里斯本的涨幅甚至已高达24.3%,波尔图涨幅达21.6%。

西班牙

▲截图来源西班牙政府

2017年第二季度-2018年第二季度期间,西班牙前所未有地签发出1366宗黄金签证申请,其中购买50万欧元房产项目最受投资者欢迎。而根据数据显示,中国投资者在获批西班牙黄金签证的人数中,仍然位居冠军之位。

根据西班牙经济部的数据,黄金签证的投资者所投资的房产蛀牙集中在海滨地区,尤其是巴塞罗那,共吸引了约46%的投资,超首都马德里近三倍之多。



以上三个国家,均拥有申请手续相对简便,购房即可移民的“黄金签证”项目,在申请人数方面,中国投资者稳居第一,其房地产市场也被中国投资者盘活了起来。

虽然这些国家房价正在上升,但不得不说对比它们经历经济危机前的房价,现在的价格可谓相当“实惠”。而随着当地经济回暖,及黄金签证日益火爆的情况下, 房价攀升势不可挡,因此,投资者可尽快出手,“抄底”市场,坐享升值收益。


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3月23日(周六)10:00—18:00

北京国际饭店2层彩虹厅

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