便宜且被低估的房价?现在不出手,将来可别后悔哦

2018-11-01       浏览次数:11

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东南亚的经济正在腾飞,柬埔寨的GDP连续8年的增长都在7%左右。经济不断增长且房产投资市场空白,已吸引不少具有前瞻性目光的投资者。目前,柬埔寨具有首都和旅游城市双重属性优势的房产市场——金边,房价便宜甚至被低估,不趁低出手,将来可别后悔哦!




首都:金边

按照全球经验来看,一个国家房价涨得最快最凶的绝大部分都是首都房产,除了美国华盛顿。皆因首都的经济基础最好、人口密度高,消费市场更大。

而金边,除了是柬埔寨的首都外,还是旅游城市。或许它的名气不如吴哥窟大,但吸金能力却比吴哥窟强得多。数据显示,2018年上半年,金边接待164万国际游客,同比增长15.1%,而吴哥暹粒只接待了135万游客。

除此以外,常住在金边的外国人有30万人,占当地常住人口的10%,跟北京常住的外国人数相当。

其次,很多产业集中在金边周边,每年涌入金边就业的新增劳动力人口达20-30万人。目前,柬埔寨正处于城镇化的快速进程中,每年约16.2%的人离开农村到城市工作,这些人基本都是不足30岁的年轻人,令金边房产市场产生绝对的刚需。

据统计,截至2018年底,金边市区完工且可供使用的公寓数量大约在2.5-2.8万套,严重的供不应求!



虽然柬埔寨还是很穷,不说跟中国比,跟周边的泰国、马来西亚比依然存在一大段距离,但这并不失为一个投资好机会。尤其,目前柬埔寨GDP飞涨、房产刚需明显、旅游拉动短租市场等等优势有目共睹,相信房产投资市场前景十分广阔。想要投资获利,就要具备前瞻的眼光和决策力,千万不要像当年一样,错过如此低价入手的好机会!




  

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