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全球疫情笼罩下,土耳其房价如何“逆势上扬”?

更新时间:2022-01-10 17:58    文章字体大小: | |
内容提要:疫情对整个经济大环境都造成了影响,但是,有些产业有些市场即便受到了波动,仍然能“逆势上扬”,土耳其房产市场算是其中一员,它是如何做到的呢?
两年过去了,疫情依然继续肆虐,虽然全球各国已经不断加强防控研发疫苗,但“全球抗疫”时代何时能终结仍然是一个“未知数”。大部分人可能认为,疫情会持续影响各行各业,普遍让经济陷入萧条。
 
确实,疫情对整个经济大环境都造成了影响,但是,有些产业有些市场即便受到了波动,仍然能“逆势上扬”,土耳其房产市场算是其中一员。

全球疫情笼罩下,土耳其房价如何“逆势上扬”?
 
为什么土耳其房产市场能如此坚挺?
 
一、土耳其的地位、地段
 
土耳其横跨亚欧两洲,其地理位置和地缘政治战略意义是极为重要分。而作为作为连接欧亚的十字路口,它既是东西轴线和南北轴线间的“桥梁”,也是通往各个主要市场的“无可替代”的枢纽。
 
土耳其最大的城市伊斯坦布尔,同时也是其房产市场中最受欢迎的城市,正正位于欧亚交界处,是全球第五大交通枢纽。
 
一、土耳其央行降息、里拉贬值
 
自去年9月以来,土耳其央行已连续4个月降息,使得里拉对美元汇率频频下挫。土耳其人民担心手里的里拉贬值带来资产缩水,纷纷急于将其变现实现资产保值,而无可否认,房产就是一样非常好的投资标的。
 
二、土耳其移民政策的加持
 
其实,自2018年9月土耳其入籍项目的政策改变后,这个入籍项目的申请人数就持续上涨。投资要求降低了75%,这种投资移民项目的打折力度可以说在全球也是“前所未有”的。同时,大部分办理此项目的申请者又偏爱选择购房投资的方式,间接促进了土耳其房地产交易市场的活跃。
 
三、土耳其人口结构
 
大家一直都说,土耳其有很好的人口红利。表现在哪呢?
 
近几年来,土耳其的人口增长保持每年1.5%的增长率。而且,土耳其的人口结构十分年轻,全国一半的人口在30岁以下,是欧洲所有国家中年轻人口较多的国家,这个优势在全球众多国家中是无可比拟的,例如中国。同时,土耳其的年轻人口普遍学历不低,这群房产“刚需群体”,恰恰成了土耳其房产交易市场的“中坚力量”。
 
另外,土耳其作为全球旅游的热门国家,其强大的旅游资源在疫情前每年都能吸引上千万国际游客,为当地的房产短租市场带来活力!即便这两年经历了突如其来的疫情,但土耳其在疫情下的旅游业恢复能力和速度上也是走在全球前列。
 
面对全球疫情的反反复复,有的人碍于疫情不明朗,选择暂缓自己的海外购房计划;而有的人却反其道而行,抢先出手抄底受疫情影响的房产市场。
 
如果是您,您的选择是什么呢?相信您心中已经有答案,深谙海外投资市场变化的人士必定会选择后者。
 
疫情肆虐全球已是不争的事实,如何在疫情笼罩之下理清自己的“投资之路”呢?您可能需要景鸿置业顾问的专业投资方案,马上联系我们吧!
 

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