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印花税优惠假期即将结束,英国房价还有机会走高吗?当然有!

更新时间:2021-07-16 18:29    文章字体大小: | |
内容提要:供需不平衡,英国房价持续走高!
英国的印花税假期政策即将在今年10月1日结束,回到“原点”。近年来,英国房价的持续上升,相信离不开这项政策的刺激。那么,在这个“优惠”结束后,当地的房价还有机会走高吗?
 
当然有!
 
印花税优惠假期即将结束,英国房价还有机会走高吗?当然有!
 
 
一项针对招聘公司的调查显示,随着封锁措施的放松,6 月份公司对员工的需求再次激增。
 
毕马威 (KPMG) 和招聘与就业联合会 (REC) 发现,可用的永久性工作岗位数量以 1997 年以来的最快速度增长。临时职位的增长是近23年来最强劲的。
 
然而,接受调查的 400 家招聘公司中的大多数都表示,找到熟练的候选人变得越来越难。
 
根据调查,招聘人员指出,招聘增加、英国脱欧、与大流行相关的不确定性和休假计划都对候选人数量造成压力。然而,结果是起薪和临时工资在2021年第二季度末迅速上涨。根据这项研究,受监测的所有四个英国地区——中部、南部、伦敦和北部——的长期职位空缺都大幅增加。
 
南部的临时职位空缺增幅最大,而首都的增幅最弱。总体而言,对长期私营部门员工的需求增长最为显着,尤其是在IT 和计算机、酒店和餐饮以及工程部门。尽管如此,整个公共部门对员工的需求增长也“历来强劲”。

 
  供需不平衡,英国房价持续走高
随着供应减少,房价将继续上涨因此,大多数皇家特许测量师学会 (RICS) 成员认为明年价格将继续上涨。
 
供应减少意味着 6 月份进入市场的新房产数量下降了三分之一。
 
RICS 表示,但由于需求没有减弱,英国各地的房价继续强劲上涨。随着需求的增加和供应的继续下滑,83% 的调查员报告称净余额有所增加。展望未来,56% 的净余额预计未来 12 个月价格将继续上涨。
 
  租户需求上升
 
6 月份租户需求上升,提振了租赁市场并推高了租金成本。
 
60% 的调查员净余额表示需求增加,高于 5 月份的 48%。但新房东指示的不足加剧,净余额为-32% 的测量师报告供应下降。
 
测量师预测租金增长将因此小幅增长,这表明未来 12 个月将增长 3%,包括伦敦,自今年早些时候 RICS 评估以来,伦敦的租赁市场已经反弹。
 
 
英国伦敦Croydon英国皇后广场
皇后广场,便坐落于伦敦第三CBD克洛伊登区。由Aedas、Waterman、GILLESPIES等国际第一梯队设计师团队倾力设计打造的核心区位住宅项目。
 
南邻旧市政厅、皇后花园、萨里街市集等历史街区;北侧为正在筹备建设中的伦敦第三座Westfield购物中心,届时将会荟萃全球高端品牌。
 
皇后广场与费尔菲尔德大厅仅一街之隔,未来这里将成为伦敦最重要的音乐与娱乐目的地之一,对生活的热爱将在这里淋漓上演;东临克罗伊登火车站,30分钟内通勤伦敦主城区,抵达各大地标目的地。
 
皇后广场提供一居室到三居室高品质公寓,全能型户型,格局方正,户户有阳台,随时沐浴在自然的清新之中,满足人们疫情之后对大空间的需求。
 
 
伦敦一区天际线豪宅·泰晤士河1号
项目位于伦敦一区的Nine Elms九榆树中心,步行即可到达泰晤士河、伦敦眼、大本钟等知名景点。
 
步行 400 米可至 Vauxhall 地铁站,拥有维多利亚地铁线,临近Battersea Park车站和Queenstown Road车站,可直达市中心Victoria和Waterloo站;待伦敦北线延长线Nine Elms站开通之后,项目将享受双地铁环绕的优势;车程15分钟内,可直达牛津街、哈罗德百货,与繁华无缝衔接,尽享便捷的高品质生活。
 
泰晤士河1号携手海德公园一号项目园林设计团队Gillespies,创造性的将东方园林融入到西方意境。漫步在17000㎡线性公园之中,入眼尽是花繁叶茂,绿树成荫,不经意间收获一份闲看庭前花开花落的优雅惬意。
 
泰晤士河1号筑造全年龄、全功能、全天候的社区活动场景,伦敦最大室内恒温天光泳池、健身房、SPA、瑜伽室、桌球室、乒乓球室一应俱全。私人影院、私人KTV、私宴厅等,满足不同人群的需求。

 
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