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英国房产|印花税假期政策即将结束,投资者还应该出手吗?

更新时间:2021-07-06 17:16    文章字体大小: | |
内容提要:据英国抵押贷款机构公布,英国6月份房价较去年同期上涨了13.4%,创下逾16年来的最大涨幅!
受多方面影响,尤其是印花税假期政策的刺激作用下,英国房价迎来连连的喜讯!据英国抵押贷款机构公布,英国6月份房价较去年同期上涨了13.4%,创下逾16年来的最大涨幅!
 
英国房产|印花税假期政策即将结束,投资者还应该出手吗?
 
 
印花税假期政策是在去年7月份,英国政府用来刺激房地产市场发展的一项优惠政策,本应在今年3月31日到期。但该优惠政策呼声太高,因此英国在宣布财政预算案的时候,决定把该优惠政策继续延长至今年的10月份。
 
但从7月起,将逐步恢复到原来的起征点。
 
今年6月30日前,印花税的起征点仍继续保持在50万英镑;
 
7月1日-9月30日期间,印花税的起征点将变为25万英镑,房价在25万英镑以下及未超过25万英镑部分无需缴纳印花税。
 
但10月1日起,印花税的起征点将再次恢复到12.5万英镑的“原有水平”。
 
也就是说,现在正处于印花税假期优惠政策的最后期限,因此还没出手的投资者,要快快出手了!
 
 
 优惠政策后,英国房产交投活跃度仍会持续吗?
 
有不少投资者也会担心,该优惠政策正式结束后,英国房产的投资价值是不是会随之大大降低,或者说交投活跃度会下降等问题。
 
关于这个问题,大家大可以放心。英国房产市场一直是全球投资者最为关注的市场之一,不仅是它的房产市场较为成熟稳定,更在于英国作为发达国家之一,每年都将吸引大量人才进驻,当地房产常年处于供不应求的状态。
 
且根据调查显示,在目前考虑搬家的房主中,近70%的人表示,即使不延长税收优惠,也会考虑买房搬家!
 
 
 
英国伦敦Croydon英国皇后广场
 
皇后广场,便坐落于伦敦第三CBD克洛伊登区。由Aedas、Waterman、GILLESPIES等国际第一梯队设计师团队倾力设计打造的核心区位住宅项目。
 
南邻旧市政厅、皇后花园、萨里街市集等历史街区;北侧为正在筹备建设中的伦敦第三座Westfield购物中心,届时将会荟萃全球高端品牌。
 
皇后广场与费尔菲尔德大厅仅一街之隔,未来这里将成为伦敦最重要的音乐与娱乐目的地之一,对生活的热爱将在这里淋漓上演;东临克罗伊登火车站,30分钟内通勤伦敦主城区,抵达各大地标目的地。
 
皇后广场提供一居室到三居室高品质公寓,全能型户型,格局方正,户户有阳台,随时沐浴在自然的清新之中,满足人们疫情之后对大空间的需求。
 
 
伦敦一区天际线豪宅·泰晤士河1号
 
项目位于伦敦一区的Nine Elms九榆树中心,步行即可到达泰晤士河、伦敦眼、大本钟等知名景点。
 
步行 400 米可至 Vauxhall 地铁站,拥有维多利亚地铁线,临近Battersea Park车站和Queenstown Road车站,可直达市中心Victoria和Waterloo站;待伦敦北线延长线Nine Elms站开通之后,项目将享受双地铁环绕的优势;车程15分钟内,可直达牛津街、哈罗德百货,与繁华无缝衔接,尽享便捷的高品质生活。
 
泰晤士河1号携手海德公园一号项目园林设计团队Gillespies,创造性的将东方园林融入到西方意境。漫步在17000㎡线性公园之中,入眼尽是花繁叶茂,绿树成荫,不经意间收获一份闲看庭前花开花落的优雅惬意。
 
泰晤士河1号筑造全年龄、全功能、全天候的社区活动场景,伦敦最大室内恒温天光泳池、健身房、SPA、瑜伽室、桌球室、乒乓球室一应俱全。私人影院、私人KTV、私宴厅等,满足不同人群的需求。
 
 
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