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项目特色:

公寓  餐饮配套   码头附近   旅游景区   临海、临河、临湖  

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Thai021 普吉岛稀有高回报度假村项
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  • Thai021 普吉岛稀有高回报度假村项 效果图 
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总价:66万人民币 起   

楼盘特点:距离海滩仅400米;温德姆酒店集团运营管理;包租15年

房屋类型:公寓  产权年限:
首付比例:% 年均租金收益:%
装修情况:精装修   房屋类别:新房

楼盘地址:亚洲 泰国
泰国普吉岛北部高端度假区邦涛海滩

/ Thai021 普吉岛稀有高回报度假村项目楼盘简介 /

投资普吉岛五大原因

1. 土地稀缺性

——普吉岛可开发土地不足30%


(普吉岛地质结构图)

普吉岛总面积约540平方公里, 但是全岛70% 的面积被山脉和森林覆盖, 只有30%的平原可用于开发, 而且主要集中在中部和南部, 仅有少部分在北部。

• 有限的土地资源

• 稀缺的地理位置

• 不可多得的度假村项目


2. 地域可达性

——世界范围内超高可达性,全球旅游目的地



中国有26个城市可以直飞普吉岛,飞行距离短、航班较多

俄罗斯、澳大利亚的主要城市皆有直达普吉的航班


3. 人口流动性

——近千万游客入境普吉,海岛度假首选


据泰国旅游局的数据显示,2018年入境泰国游客数量达到3828万人次;

普吉岛的游客数量达到1750万人次,连续4年突破新高。

根据CBRE,2018年上半年

泰国国际游客数量年涨幅12.5%

普吉国际游客数量年涨幅22.6%


4. 酒店集群性

——普吉酒店市场供不应求

世界一线酒店巨头择址普吉,全球度假海岛之称实至名归


根据STR Global,普吉酒店可划分为:经济型,中高端型,高端型,超高端以及奢华型酒店。

经济型酒店明显供大于求;

中高端及以上酒店严重供不应求。


入住率

2018年2月,普吉岛酒店入住率高达95.4%,

第一季度普吉酒店平均入住率91.2%

房价/晚

2017年,普吉酒店平均每日房价(ADR)为4,056泰铢(合人民币约852元)

2018年,增长至4,292泰铢(合人民币约901元),年涨幅5.8%


5. 配套醇熟性

——一应俱全的生活配套,尽显优雅舒缓的度假生活

购物中心·特色餐饮·顶尖医院·国际学校



——政店斥巨资投入基础建设,普吉速度让世界瞩目

普吉机场扩建工程·轻轨建设·穿山隧道·超级巴士,客流量实现全方位导入


①泰国政府将划拨120亿泰铢进一步扩建普吉国际机场。未来,新机场年接待量将提升至87600架次!(2022年,扩建第二阶段,预计将会带来1800万的客流量,2024年,扩建第三阶段,预计将会带来2500万的客流量。)

②普吉轻轨全长60公里,将设23个车站,连接攀牙省的Tha Nun以及普吉机场和普吉市区。

未来,从曼谷到普吉,乘坐超级巴士就可以上岛,大大加强了普吉与泰其他城市的连接。

④普吉隧道建成后,从普吉镇到芭东,只需要穿行长达15公里的隧道即可!


项目概况


【项目位置】泰国普吉岛北部高端度假区邦涛海滩

【运营商】 温德姆酒店集团

【总套数】 922套

【楼层规划】 一期:6层;二期:7层

【户型面积】 24平米-104平米

【项目类型】期房

【一期完工时间】2019年4月- 2021年4月

【二期完工时间】2019年12月-2021年12月

【配套设施】 船舶码头,SPA会所、全天候餐厅、屋顶酒吧、屋顶泳池、健身中心、宴会厅、儿童俱乐部

【包租政策】

包租15年

(1-5)固定收益7%

(6-15)年占酒店净利润的9成

可享受淡季30天免费入住旺季15天免费入住


项目交通



周边配套



美国专业酒店管理集团运营管理

温德姆酒店集团 五星级托管运营 全程投资保障


美国温德姆酒店集团(Wyndham Hotel Group)是全球规模最大、业务最多元化的酒店集团企业,总部设于美国新泽西州帕西帕尼,目前在全球六大洲超过80个国家,拥有近7,700家酒店和超过798,000间客房,是值得信赖的酒店品牌特许经营商及酒店管理服务提供商。




项目赏析












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