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项目特色:

公寓  公园设施   大型商超   餐饮配套   城市中心   高铁附近   火车站、轻轨附近  

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Thai020 曼谷北区CBD三轨交汇刚
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总价:109万人民币 起   

楼盘特点:曼谷北区高铁CBD商业、生活中心,三轨交汇

房屋类型:公寓  产权年限:永久产权
首付比例:% 年均租金收益:%
装修情况:精装修   房屋类别:新房

楼盘地址:亚洲 泰国
泰国曼谷拉抛

/ Thai020 曼谷北区CBD三轨交汇刚需型住宅楼盘简介 /

项目概况

项目类型: 住宅型公寓,永久产权

项目特点: 曼谷北区高铁CBD商业、生活中心,三轨交汇,轻轨&地铁房,投资&自住房

位置:泰国曼谷

交房时间: 2022年6月

总楼层/户数:32层,共880户

层高: 2.55米

停车位: 520个

占地面积:3200平⽅⽶

户型类型:1室 31.75 - 41.25 ㎡

2室 58.75 - 66.75 ㎡

2室(Duplex) 79.5 - 82.25 ㎡

物业费/维修基金: 55泰铢/平米/月; 500泰铢/平米

付款方式: ( 1) Booking Fee ( 2) 25% 预付款 ( 3) 75%尾款

租金收益: 该区域平均租金收益大约4.9%


地理位置


项目地处曼谷拉抛(Ladprao)五岔路口的核心位置。

拉抛五岔路口位于曼谷市中心北部,不仅有商场、大型超市、写字楼、高档公寓,还有非常有名的乍都乍公园和周末市场。

由于交通便利、生活配置齐全,作为刚需性住房区域,一直在曼谷房市中占据举足轻重的位置。

距离距离MRT线 Phahonyothin 地铁站仅700米,

3站到达中泰高铁总站 邦苏, 5站到达泰国文化中心,8站到达CBD2.0区域 阿索克

距离BTS线 Lad Prao Intersection站仅300米,

1站到达蒙奇站,3站到达阿里站,8站到达暹罗商圈


区域发展介绍

拉抛现在正在施工的轻轨浅绿色延长线全线预计2020年通车,而拉抛五岔路口站由于需求量过大,会最先开通。

届时工程方会用天桥连接尚泰商场前的BTS拉抛五岔路口(Ha  Yaek Lat  Prao)站和MRT地铁拍凤裕庭(Phahonyothin 距项目700米)站,这样一来提升了出行的效率,周边居民的生活品质将大幅提升。

在有“世界堵城”之称的曼谷,轨道交通也是人们平时出行的重要方式之一,这里未来会成为曼谷唯一一处三轨交汇的地方。


周边配套



·Central  Plaza  Ladprao 尚泰拉抛大型购物中心

Central  Plaza  Ladprao是拉抛地区最著名的大型购物中心,位于拍凤裕庭路与拉抛路相交区域,也是最受曼谷当地人欢迎的休闲购物场所,

从国际品牌到泰国本土品牌,美食餐厅、咖啡甜品店、Tops超市、SFX电影院,应有尽有。

在2011年,尚泰拉抛重新翻修,面积增加9,000平方米,商铺在原有基础上增加15%,商城租金大幅提升,人均客流量达150,000人/天。

·The One Park & Union Mall

和尚泰拉抛商场相邻的The  One  Park和Union  Mall,非常受当地年轻群体的 欢迎。

商场内有几百个商家,多为服饰鞋包。他们主打的是年轻消费族群,外观也以创新、年轻为主轴,饮食和商品种类都是如此。


·TESCO LOTUS 易初莲花超市

Tesco  Lotus是一家由英国超市TESCO与泰国Lotus超市合资的连锁大卖场,

里面除了泰国本地产品外,还有不少进口商品。一层有肯德基、MK火锅店、DQ冰淇淋、FUJI等餐厅,二层设有多家银行和屈臣氏,可以算得上是一个购物兼用餐的一体化消费商场。

·城市绿肺-乍都乍公园

乍都乍公园是曼谷最古老的公园之一,园区占地面积30公顷,绿树成荫、环境优雅。

从早晨4点一直开放到晚上9点,附近的居民都喜欢到此晨练、散步,呼吸新鲜空气。是曼谷居民乃至游客休闲娱乐的好去处。


区域房产市场需求走向


• 该区域因有公共交通系统和购物中心,故是潜力很大的投资区域

• 需求率以17.7%的速度逐年增⻓

• 交通因素是塑造未来公寓市场的要素


大楼设计

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